手入れの行き届いた明るい室内
FREE CONSULTATION

0円リノベ説明会

親から受け継いだ家をどうしようかと迷っている方に向けて、お金をかけずに価値を上げてから手放す方法をお話しする会です。工事の代金を先にご用意いただく必要はありません。参加費は無料で、オンラインで受けられます。

NO UPFRONT COST

工事代金は、売れたあとに精算します

直してから売る場合の工事代金は、売却を前提にしたローンでまかない、売れたときの代金から精算します。そのため、工事のためのお金を手元にご用意いただかなくても進められます。相続した物件にあまりお金をかけたくないというお気持ちは、ごく自然なものです。その前提のまま、まず何ができるかを一緒に考えます。

いずれも持ち出し0円のリノベーション(工事代金は売却前提ローン)

INHERITED

相続した家を、決めきれないままにしない

相続した不動産は、名義を変える手続きが必要になりました。そのままにしておくと、売るか貸すか住むかといった後の判断がしにくくなります。この会では、手続きそのもののご説明ではなく、その不動産をどうするかを決めるための材料をお渡しします。まずは落ち着いて、選べる道を一緒に並べてみましょう。

THE DEADLINE

相続登記の義務化

2024年4月1日から、相続した不動産の名義変更が義務になりました。相続で不動産を受け取ったと知った日から3年以内に登記の申請をする必要があります。正当な理由なく遅れると10万円以下の過料の対象になります。それより前に起きた相続も対象で、2027年3月31日までの猶予があります。話がまとまらない場合は、相続人であることを申し出る手続きもあります。決めきれないまま置いておくと期限が来ます。

CONTENTS

この説明会でお話しすること

この説明会では、次の4つをお話しします。まず、お金をかけずに直してから売るという方法の仕組みからです。次に、直すことでその物件の見え方がどう変わってくるのかを見ていきます。直してから売るのが向く物件と、そのまま売ったほうがよい物件の見分け方も扱います。売り出す値段の決め方まで踏み込みます。参加費は無料です。

FOR YOU

こんな方に向いています

相続した家の使い道や売り方を決めかねている。登記の義務化への対応に不安がある。持っている不動産の価値を上げてから手放したい。手元のお金を出さずに進めたい。これから起きる相続に備えて先に知っておきたい。そのようなお考えをお持ちでしたら、この説明会がお役に立ちます。

参加するメリット

相続登記の義務化に確実に対応できる
制度の詳しい中身と、あなたがいつまでに何をすればよいかが分かります。過料の対象にならないための具体的な段取りが明確になるため、ご自宅へ戻られた後も迷わずに次の準備へ進んでいただけます。
相続した不動産の価値を上げられる
工事の費用を先に出さずに、住まいに手を入れられる仕組みがあります。ご自身の暮らしに合わせて整えた空間は、将来ほかの方に貸すときや売却する際にも、物件の強みになります。
売却額を高くする方法が分かる
かける額を抑えて効く直し方があります。家を買う人が見る場所から手を入れる方法です。どこを直せば効果的かは物件によって異なります。あなたの物件の状態を確認し、費用をかける箇所とそのまま活かす箇所を分けてご提案します。
NOT ALWAYS

そのまま売ったほうがよい場合もあります

直してから売る方法が、すべての物件に合うわけではありません。エレベーターがない建物や、50平米以下で直した効果が出にくい場合は、そのまま売ることをお勧めしています。説明会の場で、その物件がどちらに当てはまるかを一緒に確認します。

AREA

お受けしている地域

この説明会は、対応できるエリアが決まっています。このあとの一覧に、お持ちの不動産の場所が入っているかどうかを、先にご確認ください。

大阪市24区・堺市全区・吹田市・豊中市・茨木市・高槻市・尼崎市・西宮市・神戸市(西区・北区・須磨区を除く)・宝塚市・伊丹市・奈良市

Q & A

よくあるご質問

Q不動産やリノベーションの知識がなくても大丈夫ですか。
Aはじめて家を買う方に向けて、仕組みや進め方を基礎から順にお話しします。事前の知識は必要ありません。物件探しから引き渡しまで担当者は変わりません。打ち合わせで分からない言葉や費用の疑問があれば、その場でお尋ねください。あなたがどんな暮らしをしたいかをお聞きして設計と工事を行います。
Qまだ相続していない不動産についても相談できますか。
Aご家族から引き継ぐ予定の不動産について、今の段階でできる準備を一緒に整理します。建物の状態やご希望を前もって確認しておくことで、いざという時に慌てず行動を決められます。リノベーションしてご自身が住む場合の費用と手順、手放す場合の選択肢など、現在わかる道筋をお伝えします。
Q説明会のあとのサポートはありますか。
Aご希望の方には個別の相談の時間を設けています。あなたのご予算や物件探しについて具体的なお話を伺います。もちろん、話を聞くだけで終わっていただいても構いません。こちらから営業の連絡は行いませんので、ご自身で次の行動をお決めください。
NO SALES

聞くだけで終われます

この会は、無理な営業をする場ではありません。その場で売却や工事をお決めいただく場でもありませんので、聞くだけで終わっていただいて構いません。相続するかどうかがまだ決まっていない段階でも、お越しいただけます。

毎月3名様限定

お客様一人ひとりに心を込めたサービス、質が高く丁寧な仕事を大切にしており、そのために毎月の受付件数を3件に限定させていただいております。

CONTACT

0円リノベ説明会のお申し込み

お申し込みはLINEから受け付けています。日程もLINEでご相談いただけます。その不動産の場所と広さが分かりますと、お話が早く進みます。お電話(06-7777-1047・受付10:00-18:00)でも承っています。

お電話・LINEでも承っています

電話番号
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営業時間
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