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住宅ローン診断会
物件を見に行く前に、今の状況で無理のない返済計画が立てられるか確かめてみませんか。住宅ローンの専門家が、あなたの話を一人ずつお聞きします。参加費は無料で、オンラインでも受けられます。いくらかかるのか見当がつかないまま探し始めるのは、もったいないですから。まずは今のままで大丈夫かどうか、一緒に確認しておきましょう。
物件を見に行く前に、今の状況で無理のない返済計画が立てられるか確かめてみませんか。住宅ローンの専門家が、あなたの話を一人ずつお聞きします。参加費は無料で、オンラインでも受けられます。いくらかかるのか見当がつかないまま探し始めるのは、もったいないですから。まずは今のままで大丈夫かどうか、一緒に確認しておきましょう。
気に入った部屋を見つけてから、直すのにいくらかかるか、いくら借りられるかを調べ始めると、どうしても時間が足りなくなります。物件の良し悪しを判断する前に、自分たちの暮らしや、これからのお金の返し方を一緒に並べて置いておく。それだけで、物件を見たときに「この部屋なら、いくらで、どんな暮らしができるか」が、落ち着いて見えてきます。まずは、今の生活とこれからを、整理することから始めましょう。
この診断会では、次の5つを見ていきます。今の家計の状況や暮らし方、これからの計画に合わせた個別の相談。あなたに合う住宅ローンの選び方。金利がどう動いているか。返済計画の立て方。使える税制優遇や補助金の情報。参加費は無料です。
お話を伺うのは住宅ローン診断士です。
工事費は、お部屋の広さ1㎡あたりいくら、という決め方をしています。 広さが分かれば、その場でだいたいの金額が出ます。
12万円 / ㎡
内装をひととおり。水回りの入れ替え、壁・床・天井の仕上げの張り替え、照明の計画まで入ります。 壁そのものを動かすことはできません。
75㎡なら 900万円
18万円 / ㎡
壁を動かして間取りを変えられます。床材・建具・設備のグレードも少し上げられます。
75㎡なら 1,350万円
決めた範囲の設計と工事、それに工事の諸費用まで、すべてこの単価に入っています。 工事の諸費用というのは、現場の管理費、材料の運搬、床や壁を傷めないための養生といった、 その工事でかかる費用のことです。別立てでいただくことはありません。
決めた範囲であとから増えることはありません。中古マンションを500件以上やってきたので、 解体して何が出てくるかがおおよそ読めるからです。 それでも追加が出そうな物件のときは、契約の前に「こうなっていた場合は追加をいただきます」と、 条件をお伝えしてから進めます。
登記や税金、ローンの手数料は、不動産の取引のほうでかかる費用なので、この工事費とは別になります。 建物を骨組みまで戻すフルスケルトンをご希望の場合は、内容によって大きく変わるのでご相談ください。
物件の代金とリノベーションを合わせた月々のお支払いは、お部屋の広さと物件のお代によって変わります（管理費や修繕積立金は別です）。 くわしい金額の出し方は料金のご案内にまとめています。相談会はどれも無料です。
この診断会では、決まった金額をどう借りてどう返していくかを確認します。もし、そもそも住まいにいくらかけてよいのか、暮らし全体から考えたいときは、先にライフプラン作成セミナーを受けておくのがおすすめです。順番としてはセミナーが先になりますが、この診断会だけを受けていただいても大丈夫です。無理なく返していける形を先に決めておきましょう。
お話はLINEを使って、オンラインで進めることができます。お申し込みから日程の調整まで、LINEひとつで完結するので、おうちにいながらリラックスして参加できますよ。もちろん、直接お会いしてお話ししたいというご希望があれば、対面でお会いする形でも大丈夫です。あなたの都合に合わせますね。
まだ物件も決まっていないし、家計のことも不安。そんな状態で相談に来るのは、ちょっと勇気がいりますよね。でも、ここでプランを決めたり、契約を迫られたりすることはありません。今の予算でどこまでできるのか、一緒に確かめるだけで大丈夫です。まずは、あなたの今の気持ちを聴かせてください。
お申し込みは公式LINEで承っております。参加は無料で、オンラインで受けていただけます。お話を聞くだけで終えていただいて構いません。その後に営業の連絡を続けることはありません。お電話（06-7777-1047・受付10:00-18:00）での受付も行っております。
LINEからお申し込みいただけます。日程調整もLINEで進められますし、聞きたいことが1つだけの場合でも大丈夫です。お電話（06-7777-1047／10:00-18:00）でも受け付けています。まずはあなたの今の状況を教えてください。
LINEで申し込むほかの相談会は各種無料相談からご覧いただけます。